Réaliser des travaux pour la vente: rentable ?

Au moment de mettre en vente un bien immobilier, certains propriétaires se demandent s’ils doivent ou pas réaliser certains travaux dans le bien afin d’en obtenir un meilleur prix. Et surtout si cela est rentable.

S’il s’agit de petits travaux de réparation qui engendrent peu de frais, comme le remplacement d’une tuile, d’un robinet défectueux, ou d’une vitre fêlée, nous conseillons de les faire car cela solutionne des problèmes qui pourraient inquiéter les futurs acquéreurs et semer le doute sur l’état général du bien.

Par contre, il n’est généralement pas rentable de procéder à de gros travaux tels que le remplacement de la toiture, l’achat d’une nouvelle chaudière ou le placement d’une nouvelle cuisine. En effet, les futurs acquéreurs ne valoriseront pas ces travaux au-delà de ce qu’ils vous auront coûté.

Le conseil TRIOR :

Il est souvent préférable de vendre un potentiel que de l’exploiter soi-même. Laissez donc aux acheteurs l’opportunités de choisir ce qui correspond à leurs besoins et surtout à leurs goûts.