Le secret de notre efficacité ?

Un ADN composé de 3 principes

Si vous voulez (re)mettre en location un bien immobilier par l’intermédiaire d’un vrai professionnel, faire le bon choix parmi les agents immobiliers agréés actifs sur le marché n’est pas toujours facile…

Confier sa location à une agence immobilière TRIOR, c’est bénéficier des avantages d’un vrai réseau tout en conservant atouts d’une agence locale !

• Un vrai réseau intégré qui offre à votre bien une visibilité inégalée ! 

  TRIOR est un réseau d’agences 100% intégré qui travaille avec un système informatique et téléphonique centralisé permettant de partager les informations et la base de données des candidats locataires en temps réel entre toutes les agences. Ceci a pour avantage de pouvoir renseigner les clients sur l’ensemble du portefeuille, quelle que soit l’agence à laquelle ils s’adressent !

• Une expertise locale qui vous garantit une évaluation objective en vous évitant le piège de la surévaluation ! 

  Chaque agence TRIOR travaille une zone géographique bien déterminée, et dans chaque agence, nos collaborateurs maîtrisent parfaitement les spécificités de chaque commune, quartier par quartier (écoles, commerces, transports, etc.). Cet ancrage local complète parfaitement leur connaissance de l’immobilier. Vous disposez donc de spécialistes locaux capables de louer votre bien dans les meilleures conditions.

• Un agent immobilier dédié qui connaît parfaitement votre bien et qui s’attèle à le vendre au mieux de vos intérêts ! 

  Toujours mobiliser le spécialiste le plus compétent, et ce dans chaque domaine. Quels que soient vos besoins, vous avez donc la certitude de traiter avec le meilleur interlocuteur et de bénéficier des meilleures solutions ! C’est dans cette même logique d’efficacité et de qualité que cet interlocuteur gère votre dossier de A à Z.

• Découvrez la Formule TRIOR pour une location réussie 

  Appartement, maison, immeuble de rapport… Comment trouver le bon locataire ?

  La Formule TRIOR est le fruit d’une mise en location efficace et d’un screening méthodique des candidats.

  La première étape pour une location réussie est de fixer un loyer en phase avec le marché actuel. Il faut donc commencer par réaliser une évaluation objective du bien.

  Ensuite, établir un rétro-planning en fonction de la disponibilité effective du bien et des éventuels rafraichissements à prévoir.

  Finalement, prendre le temps de réaliser de bonnes photos, de rédiger un descriptif complet, de recueillir les informations administratives nécessaires, et de définir les créneaux de visites avec l’éventuel occupant.

  La recherche d’un nouveau locataire peut alors commencer :

  1. publication des annonces sur les différents médias immobiliers (vitrines, internet, marketing de proximité,…)
  2. activation de la base données « candidats locataires » TRIOR
  3. traitement et qualification des demandes (appels, emails,…)
  4. planification intelligente des visites
  5. réalisation des visites et screening des candidats
  6. recueil des candidatures avec justificatifs de solvabilité
  7. présentation des candidatures sérieuses au propriétaire
  8. rédaction, signature, et enregistrement du bail
  9. coordination des états des lieux
  10. calcul de l’indexation annuelle pour le propriétaire

  Dès que le bon locataire est trouvé, le bail est rédigé et signé à l’agence. Ensuite, les états des lieux sont coordonnés avec l’expert, le bail est enregistré et l’indexation annuelle du loyer est calculée sur simple demande du propriétaire.

  Afin de rencontrer au mieux les différentes attentes des propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier, TRIOR propose 3 types de collaboration repris dans le tableau ci-dessous.

  

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